J’analyse le marché actuel qui concerne votre propriété et votre secteur

Je vous propose des stratégies pour mettre la maison en valeur et obtenir des visites qui produisent des promesses d’achat.

Je vous assiste dans la rédaction minutieuse et pointue du document obligatoire Déclaration du vendeur afin que celui-ci représente vraiment l’état de la maison et son his-toire pour éviter des poursuites après la vente.

Je rédige tous les renseignements sur votre propriété et les textes de la propriété dans les 2 langues (anglais et français).

J’inscris votre propriété sur Centris, REMAX, Facebook (2 pages), Realtor.com.

J’inscris votre propriété sur les sites spécialisés et pertinents si nécessaire

J’inscris votre propriété à raisonnable et compétitif mais en votre faveur.

Je fais faire des photos superbes par un photographe professionnel à mes frais et je refais les photos extérieures aux changements de saisons à mes frais.

Je recueille les renseignements nécessaires sur votre propriété et ses particularités, je monte un dossier solide et complet au sujet de votre propriété

J’écris un texte de présentation invitant et positif qui donne le goût de visiter.

Je choisis des « propriétés vedettes » parmi mes inscriptions et je paie des campagnes de publicités sur Facebook ou ailleurs selon les saisons.

J’ajoute tous les documents nécessaires en ligne.

Je vous inscris à un courriel hebdomadaire REMAX qui vous permet de suivre les progrès des visites virtuelles sur votre inscription.

Je ne vous dérange pas pour rien ou sans savoir si les clients sont bien informés et ont les moyens d’acheter votre propriété avant de la faire.

J’organise 1 ou 2 porte-ouverte (avec concept accès VIP privilégié si nécessaire).

Je garantie ma disponibilité à 100% pour toute question ou demande de votre part.

Je coordonne toutes les visites des autres courtiers et de mes clients acheteurs

Je vous fais des rapports de visite après chaque visite, vous pouvez comprendre ce qui se passe.

Je vous appelle ou je vous envoie un texto au moins 24 heures d’avis à chaque demande de visite et j’attends votre confirmation avant de confirmer les visites aux autres courtiers et clients.

Je retourne vos appels et je réponds à vos courriels et textos très vite et toujours le jour même

J’offre à mes frais le programme d’assurance TRANQUILLI-T de REMAX après vente à tous mes clients vendeurs et acheteurs (voir le dépliant ci-joint).

Je vous explique tous les détails des étapes nécessaires pour faire une transaction sans stress et sans embûche

J’offre à mes frais le plan SÉCURI-T aux acheteurs (assurance perte d’emploi conçu par REMAX) ce qui sécurise les acheteurs.

Je vous guide dans les contre propositions et dans tous les documents pertinents et obligatoires à remplir.

Je rédige les promesses d’achat et/ou je vous présente celles des autres courtiers.

Je vous conseille des stratégies avec les acheteurs afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleurs conditions qui vous conviennent.

Je coordonne et supervise toutes les démarches auprès de vous et des acheteurs après une promesse d’achat acceptée :
Inspection du bâtiment, inspection du système septique, test d’eau, commande du certificat de localisation, documents nécessaires, factures, reçus, garanties, modifications, relevé de conditions, travaux à exécuter pour la vente, financement de l’acheteur etc…

J’offre la signature électronique EZMAX pour toutes les signatures ce qui vous permet de signer les documents divers dans le confort de votre demeure.

J’ajoute une affiche VENDU devant votre maison

Je vais chercher ma pancarte quelques jours avant la signature chez le notaire.

Vous demeurez mon client en tout temps, je garde contact avec vous !

Je vais chercher ma boîte à clef et je vous remets votre clef en main propre.

Je vous aide et vous conseille si jamais il y avait des demandes des acheteurs après la vente.